counter easy hit التخطي إلى المحتوى

[ad_1]

بدأت اليوم في المملكة العربية السعودية تطبيق نظام التأمين للعيوب الخفية في المباني السكنية ، بالتزامن مع بدء تطبيق كود البناء الجديد مطلع الشهر الجاري.

قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ملاذ للتأمين ، فواز الحجي ، إن الموافقة على منتج التأمين ضد عيوب البناء من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ، بعد اعتماد الوثيقة الأساسية من قبل البنك المركزي السعودي. وجاءت مؤسسة النقد بالتوازي مع اعتماد كود البناء السعودي.

وأضاف الحاجي في حديث لـ “العربية” أن النظام الجديد هو منتج موجه بالدرجة الأولى لشركات المقاولات ، حيث ينص على استيفاء المقاول لبعض المتطلبات والشروط قبل الحصول على شهادة التأمين.

وأوضح الحاجي أن هذه الشروط تشمل بيانات المقاول المسؤول عن البناء وبيانات مالك العقار وبيانات المكتب الهندسي والشركة المشرفة مع وصف تفصيلي للمشروع وتقرير مفصل عن فحص التربة. . والتكلفة الإجمالية للبناء.

وذكر أن هذا المنتج التأميني يغطي فترة 10 سنوات بعد الانتهاء من إنشاء المشروع ، ويهدف إلى حماية المبنى من التشققات أو الانهيارات المحتملة.

وأشار الحاجي إلى أن الوثيقة تعوض عن أي ضرر يلحق بالمبنى ، حتى لو اعتبر الضرر جزء من التشطيبات النهائية والسيراميك واللوحات ، بالإضافة إلى بعض الإضافات التي يطلبها صاحب الطلب للحصول على الوثيقة.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة ملاذ للتأمين ، إن التطوير بدأ على مراحل في أواخر عام 2020 ، وكانت البداية على وجه التحديد في المباني التجارية ، وصدرت سلسلة من الوثائق بعد استيفاء جميع الشروط الخاصة للحصول على شهادة التأمين.

وتابع: “بدأ التطبيق في العمارات السكنية من بداية شهر تموز (يوليو) 2021 ويشتمل على جميع المباني السكنية من الفيلات الكبيرة والصغيرة”.

وأوضح الحجي أنه تم اختيار مبدأ المشاركة في التأمين المقبول فنيا نظرا لضخامة التوقعات لأننا نتحدث عن جميع المباني السكنية في المملكة.

وأشار إلى أن شركات التأمين أكملت كافة الاستعدادات الفنية والفنية نهاية العام الماضي ، لافتاً إلى أن وجود منتجات تأمينية جديدة يعد خطوة إيجابية يستفيد منها القطاع ويخلق محفظة ضخمة من أنواع التأمين الجديدة.

وعن الآثار المتوقعة للمقاولين أوضح أن التكلفة التقديرية تعتمد على التكلفة الأساسية للمشروع والتي تتراوح بين 1٪ و 1.5٪ من التكلفة الإجمالية للمشروع ككل ، وتدفع على أقساط عند نفس الوقت – 10 سنوات طويلة. الدفعة الأولى هي 30٪ عند التقدم للحصول على شهادة التأمين ، ثم يتم دفع 70٪ بعد الانتهاء من المشروع.

[ad_2]

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *