counter easy hit التخطي إلى المحتوى


أبرمت المجموعة المالية “جي إف إتش” اتفاقية عقارية بقيمة 200 مليون دولار للاستحواذ على مجمعين سكنيين للعائلات في المناطق المتميزة بمدينة لاس فيجاس الأمريكية.

وتم الاستحواذ بالتعاون مع شركة العقارات الأمريكية المتخصصة “كارول” التي تدير أصولاً تقدر بنحو 5.2 مليار دولار.

تستند استراتيجية الاستثمار للمجموعة في الأصول العقارية إلى إنشاء محفظة متنوعة ومستقرة تستهدف المناطق ذات النمو السكاني المرتفع.

تتمتع لاس فيجاس بأعلى معدل نمو في السوق المحلية الأمريكية ، حيث بلغت معدلات الإشغال الأعلى 96.5٪ ، وثاني أعلى معدل نمو سكاني سنوي بنسبة 2.2٪ ، وثاني أعلى نمو سنوي للإيجارات بنسبة 3.7٪.

تتكون الأصول العقارية من مجمعين سكنيين عائليين ، Emerald Springs و The Meadows ، يقعان بالقرب من مدينة لاس فيغاس الحضرية.

يضم المجمعين 819 وحدة سكنية ذات مناظر طبيعية ، بالإضافة إلى مرافق تشمل حمامات سباحة وملاعب كرة قدم وصالات رياضية ونوادي سكنية.

وقال رازي المرباطي ، الرئيس التنفيذي لشركة جي إف إتش المالية السعودية: “إن اتفاقنا الأخير للاستحواذ على مجمعين سكنيين للعائلات بالتعاون مع شركة كارول في الولايات المتحدة هو دليل على علاقاتنا القوية مع مجموعة واسعة من القطاعات والأسواق. نحن نتعاون مع شركائنا لإتمام عملية الاستحواذ “.

وأضاف رازي المرباطي: “لقد أثبت هذا القطاع قدرته على الصمود ، حيث وصل معدل تحصيل الإيجارات إلى 90٪ خلال جائحة COVID-19 ، واستمر القطاع في إبداء اهتمام كبير من قبل المستثمرين. تم استثمار ما يقارب 140 مليار دولار في أصول عقارية عائلية عام 2020 ، في ظل النمو في إيجارات الأصول العقارية المخصصة للعائلات بنسبة 0.6٪ سنويًا ، ونمو متوسط ​​أسعار البيع لمنازل الأسرة الواحدة من الأمريكيين.

وتجدر الإشارة إلى أن شركة “كارول” الأمريكية تدير أكثر من 28 ألف وحدة عقارية في الولايات المتحدة ، بعد الاستحواذ الأخير بالتعاون مع جي إف إتش المالية. نجحت الشركة في بناء محفظة تضم مساكن الطلاب ومنازل الأسرة الواحدة ومراكز التسوق ، بالإضافة إلى إدارة محفظة إنشاءات تزيد عن 250 مليون دولار لأصحابها المشاركين.


التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *